Auftraggeber/ Bauherr:
Studentenwohnheim Prager Staße GmbH
Bauzeit: 01/2017 – 01/2020
Gesamtkosten (brutto) KG 300+400: 23,2 Mio. €
Projektdaten:
BGF : ca. 15.2400 m²
Studentenappartmens: 430
Behindertengerechte Appartments: 19
Baubeschreibung:
Es handelt sich um einen 5 und 6-geschossigen Baukörper, welcher teilweise unterkellert ist. Neben den 449 Wohneinheiten mit eigenem Badezimmer
und Küchenzeile, sind auch Gemeinschaftsräume wie Kino, Fitnessräume, Bibliothek und Lernzimmer vorhanden. Entlang der Prager Straße befinden sich im EG Gewerbeflächen. Das Gebäude besitzt eine Parkgarage im innenhof.
Baugrubenaushub mit Verbauarbeiten Trägerholzschalung, Micropfahlgründung und Bohrpfahlgründung im Bereich Fernwärmetrasse, sehr beengte Bauzufahrten und Baustelleneinrichtungsflächen durch innerstädtische Lage und Lage an Hauptverkehrsflächen und Straßenbahn, WUKonstruktionen Bodenplatte und aufgehende Wände, Stahlbetonfertigteile, teilelementierte Fertigteildecken, Ortbetondecken, Flachdachabdichtungen und Dämmarbeiten als Warmdach mit Seilsicherungssystem, Begrünung und Photovolthaikanlage, Technikeinhausung aus Stahl mit allen technischen Anlagen der Kühlung und Lüftung, Fensterelemente aus Kunststoff, Sonnenschutzanlagen, Fassadenbekleidungen WDVS, Hochbauarbeiten aller Gewerke bis zur
Übergabe an den Bauherrn mit allen brandschutztechnisch notwendigen Abtrennungen, Estricharbeiten mit Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum, Beschichtung, unterschiedliche Deckenbeläge Akustikdecken, Gipskartondecken, Trockenbauarbeiten aller Art und mobile Trennwandbereiche mit Glasschiebelementen, Glastrennwände, Herstellung von Badbereichen in konventioneller Herstellung, Einbauküchen für Gemeinschaftsnutzungen, Empfangsbereiche, hohe brandschutztechnische Anforderungen, Herstellung Innenhofgestaltung / Terrassengestaltungen mit verschiedenen Podesten, Sitzelementen, Fahrradgaragen, Hochgarage für PKW mit Fahrradparkern und Oberdeck mit Volleyballfeld und Überdachungen, Herstellung von Gewerbebereichen für den kundeneigenen Ausbau im EG, Zertifizierung nach KfW Vorgaben (KFW40)
