Auftraggeber/ Bauherr:
IDEAL Lebensversicherung a.G.
Bauzeit: 04/2020 – 12/2024
Projektdaten:
BGF: ca. 14.397 m2
BRI: ca. 53.168 m3
Gesamtkosten KG 300+ 400: Auf Anfrage
Baubeschreibung:
Neubau und Errichtung eines Büro- und Geschäftshauses mit einer Tiefgarage mit 51 Stellplätzen in Berlin, Skalitzer Straße 126 auf Grundstücksfläche 3.143,00 m² mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 1.-6. Obergeschoss als Hauptgebäude mit 2 in den Hof ragenden Anbauten
Ausführung einer Tiefgarage mit 51 Stellplätzen im UG, davon 9 mit elektrischer Lademöglichkeit und 90 Fahrradparkplätzen incl. Lademöglichkeiten Herstellen der Büroflächen für verschiedene Büromieter Ausbau einer EDEKA-Filiale im Erdgeschossbereich und Untergeschoss
beengte Bauverhältnisse, stark beengte Baustelleneinrichtung, Anfahrtslogisitik und Baulogistikkonzeption, allumfassende zum Teil vorübergehende Verbauarbeiten mit verschiedenen Verbautechniken, Erdarbeiten mit HDI Sohl-Verfahren, Wasserhaltung, Tiefbauarbeiten, WUKonstruktionen im Rohbau mit Sonderbetonierkonzept, Hochbauarbeiten aller Gewerke bis zur Übergabe an den Bauherrn, 5 Treppenräume, 6 Aufzugsanlagen, Mietbereichsabtrennungen, Ausbau der Mietbereiche mit Hohlboden für Mieterausbauleistungen, Herstellung aller WC Bereiche in den Mietflächen und öffentlich zugänglichen
Bereichen, Herstellung Teeküchenbereiche der Mietflächen incl. Möblierung, Herstellung Briefkastenanlagen und Paketstationen, Mieterausbauarbeiten EDEKA Filiale im EG und UG, PR-Fassaden der Fenster und Fassadenbereiche, hinterlüftete Fassaden mit Klinkermauerwerk, WDVS Fassaden, Ganzglasgeländer, Technikeinhausung, Dachabdichtungen der Flachdächer mit Dachbegrünung, hohe brandschutztechnische Anforderungen, Terrazzoböden in den Aufzugsvorräumen und Lobbybereichen, Treppenhäuser mit Fliesenbelag, Natursteinarbeiten und Verkleidungen
