Alexander Quartier Berlin: Neubau eines Hotel- und Bürogebäudes

Alexander Quartier Berlin: Neubau eines Hotel- und Bürogebäudes
Alexander Quartier Berlin: Neubau eines Hotel- und Bürogebäudes
Alexander Quartier Berlin: Neubau eines Hotel- und Bürogebäudes
Architekt:

KSP Jürgen Engel Architekten

Objektgröße:

Bruttogrundfläche BGF: 24.900 m², Bruttorauminhalt BRI: 97.265 m³

Bauzeit:

01/2017 - 09/2019

Baukosten:

Gesamtbaukosten (netto) KG 200-500: 44,6 Mio. €

Unsere Leistung:

Projektsteuerung, HOAI § 34,35 LPH 6-8

Baubeschreibung:

Auf dem Alexander Platz, hinter dem Einkaufszentrum Alexa entsteht das Alexander Quartier mit Bürofläche und insgesamt 456 Studentenappartments, verteilt auf 8 Obergeschosse und 1 Erdgeschoss.

Die Appartments sind 16 - 25 m² groß, mit eigenem Bad und Küchenzeile ausgestattet. Weiterhin gibt es Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, Fitnessräume, Tagungs- und Begegnungsräume, Restaurant, Bar.

EIne wesentliche Herausforderung stellte das Überbauen des U-Bahntunnels, welcher quer unter dem Baufeld verläuft, dar.

Aufgrund der Hotelnutzung ist das Gebäude nach § 2 (4) Nr. 1, 8 der Berliner Bauordnung als Sonderbau einzustufen.